楼上住户卫生间地面防水层坏了维修费用应该由谁来出?

发布网友 发布时间：2024-11-04 10:13

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热心网友 时间：2024-11-04 10:35

由你楼上的用户承担维修费。如果你提起诉讼，会受理，案由是相邻关系。你可以赢得诉讼，诉讼费用由你的楼上负担。
你和你的楼上构成相邻关系。相邻关系是两个或者两个以上的不动产的所有人或者使用人，在行使占有、使用、收益和处分权利时因给对方提供必要的便利而发生的权利义务关系。相邻关系是权利人的权利的延伸，同时是对他方权利的。
相邻关系情形下，你楼上负有在使用自己的房屋设施时，不影响你正常生活的义务。然而，楼上已经严重侵犯你的权利，你完全可以提起诉讼，以维护自己的合法权益。以和为贵，好好协商。实在不行，就提起诉讼吧。注意，取证、保全证据。你可以查阅一下民法通则第83条，上面很清楚。

热心网友 时间：2024-11-04 10:33

一般的开发商对于新售交付防水的保修期5年（国家规范对于防水的保修年限也是5年），在5年内楼上漏水导致你们家的损失应由开发商来赔偿。

超过5年漏水的话应该由楼上业主来赔付，无论怎么样（即使是老房子的话），你都是受害者，在法律上是完全支持你的。

放心吧，你完全可以跟他打官司的，绝对的有胜诉把握，胜诉后所有的费用包括诉讼费什么的都会赔付给你的。

若你实在不放心的，你可以找一下你们当地的律师咨询一下，心里就会更有底了。

且不论那些所谓的专业人士所说的漏水住户所造成的，只要是楼上漏水导致楼下住户有财产损失的，应由楼上住户全额承担，这一点你可以找法律相关人士咨询，相信结果也会大致如此的。

热心网友 时间：2024-11-04 10:36

以现在的市场来讲，如果买房的人超过两年或是装修过如出现问题，他们只会维修不保修，，费用由住户成担，，如果住户找装修公司装修过，一般保五年，如果没有过保修期，就由装修公司成担，，，，，
但是两者都没有，或是过期了，那么出理这种事情，都是楼上的住户成担的，，，你可以相关的部门来看一下，如果房物质量监管部门，，，，，经过他们的来调解和处理比较好点！

热心网友 时间：2024-11-04 10:32

谁使用谁负责。如双方协商不能解决问题。那么就法庭见。

热心网友 时间：2024-11-04 10:34

你楼上房子没装修前漏水是物业负责,只要装修开始以后 都是由你楼上住户自己负责的,有可能是装修受损,因为在装修之前应该先把卫生间的水放满,养水24小时以上,漏是物业的事,实在严重了可以起诉的.回受理的,诉讼费由,输的一方来承担